Immobilier à Courbevoie en 2024 : acheter ou louer ?

Immobilier à Courbevoie en 2024 : acheter ou louer ?

Courbevoie, ville dynamique et prisée des Hauts-de-Seine, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Mais face à des prix de vente élevés, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Courbevoie en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Courbevoie était de 1 045 573 €, avec un prix minimum de 52 000 € et un prix maximum de 33 245 000 €. Ces chiffres peuvent sembler décourageants, mais il est important de noter que les prix ont baissé par rapport aux années précédentes. En effet, en 2022, le prix moyen était de 1 100 000 €, soit une baisse de 5 %. Cette tendance à la baisse pourrait se poursuivre en 2024, rendant l'achat plus accessible.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Courbevoie était de 55 m². Cela peut sembler petit, mais il s'agit d'une surface supérieure à la moyenne régionale et nationale. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et espaces verts, ce qui peut compenser une surface plus réduite.

3. Des loyers élevés mais en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Courbevoie était de 24 € / m² / mois. Bien que cela reste élevé, il est important de noter que ce prix est inférieur à la moyenne départementale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, car les loyers sont plus abordables à Courbevoie qu'ailleurs dans les Hauts-de-Seine.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 958 appartements ont été vendus à Courbevoie, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cette forte demande peut être un signe de confiance dans la ville et peut également être un atout pour la revente d'un bien immobilier à l'avenir.

5. Une ville bien desservie et en développement

Courbevoie bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris et de La Défense. De plus, la ville est en constante évolution avec de nombreux projets de réaménagement et de développement en cours. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, car la valeur des biens immobiliers pourrait augmenter dans les années à venir.

En conclusion, acheter ou louer à Courbevoie en 2024 dépendra de votre situation personnelle et de vos projets à long terme. Cependant, avec des prix de vente en baisse, une surface moyenne intéressante et un marché immobilier dynamique, l'achat peut être une option à considérer sérieusement. N'hésitez pas à vous renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier pour vous aider à prendre la meilleure décision.

Vous êtes en attente d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue constamment. De ce fait, il est conseillé de vous adresser aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et possèdent des données actualisées.