Immobilier à Conches-en-Ouche en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Conches-en-Ouche en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Conches-en-Ouche, une ville charmante située dans le département de l'Eure en Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Conches-en-Ouche était de 168 193 €, avec un prix minimum de 16 500 € et un prix maximum de 470 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison dans cette ville plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 95 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que les acheteurs peuvent bénéficier d'un espace de vie plus grand à un prix plus abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Conches-en-Ouche était de 10 € / m² / mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier dans cette ville plus avantageuse pour les locataires.

4. Un marché dynamique

Avec 54 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Conches-en-Ouche est en constante évolution. Cela montre un intérêt croissant pour cette ville et peut être un signe positif pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département de l'Eure, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Conches-en-Ouche. Cela peut être un avantage pour les locataires qui cherchent à louer un bien immobilier dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En revanche, le prix de vente moyen des maisons dans le département de l'Eure est supérieur à celui de Conches-en-Ouche. Cela peut être un signe de la croissance du marché immobilier dans cette ville.

7. Des loyers inférieurs au niveau régional

Au niveau de la région Normandie, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui de Conches-en-Ouche. Cela peut être un avantage pour les locataires qui cherchent à louer un bien immobilier dans cette ville.

8. Des prix de vente supérieurs au niveau régional

Tout comme au niveau départemental, le prix de vente moyen des maisons dans la région Normandie est supérieur à celui de Conches-en-Ouche. Cela peut être un signe de la croissance du marché immobilier dans cette ville.

9. Des loyers inférieurs au niveau national

Enfin, au niveau national, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui de Conches-en-Ouche. Cela peut être un avantage pour les locataires qui cherchent à louer un bien immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Conches-en-Ouche en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers raisonnables, cette ville peut être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et nationales pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et sûre de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.