9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Conches-en-Ouche en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Conches-en-Ouche en 2024

Conches-en-Ouche, une ville pleine de potentiel pour l'investissement immobilier

1. Un marché immobilier attractif

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 168193 € et des appartements de 163324 €, Conches-en-Ouche offre des opportunités d'achat à des prix abordables par rapport aux moyennes régionales et nationales.

2. Des prix stables

Depuis plusieurs années, les prix de l'immobilier à Conches-en-Ouche restent stables, ce qui en fait un marché sûr pour les investisseurs.

3. Une large gamme de biens disponibles

Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus petit, Conches-en-Ouche propose une variété de biens immobiliers à la vente, avec une surface moyenne de 95 m² pour les maisons et 39 m² pour les appartements.

4. Des loyers attractifs

Avec un loyer moyen de 10 € / m² / mois pour les maisons et 9 € / m² / mois pour les appartements en 2023, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif à Conches-en-Ouche.

5. Un marché en croissance

En 2023, 54 maisons et 10 appartements ont été vendus à Conches-en-Ouche, témoignant d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses 2 écoles maternelles et élémentaires, son collège et son lycée, Conches-en-Ouche est une ville idéale pour les familles. De plus, la présence d'une piscine municipale et de 3 hôtels en fait un lieu de vie attractif pour les habitants.

7. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de l'Eure en Normandie, Conches-en-Ouche bénéficie d'un emplacement idéal entre Paris et la côte normande, offrant ainsi un accès facile à de nombreuses activités et destinations touristiques.

8. Des prix compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale

En comparant les prix de vente et les loyers moyens à l'échelle départementale et régionale, on constate que Conches-en-Ouche offre des tarifs plus attractifs pour les investisseurs.

9. Un potentiel de valorisation

Avec une croissance démographique et une demande immobilière en hausse, Conches-en-Ouche présente un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, Conches-en-Ouche est une ville dynamique et en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre bien, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de logements vendus dont ils disposent, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.