Immobilier à Compiègne en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Compiègne en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Compiègne, ville historique située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Compiègne était de 218 326 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un prix maximum de 2 430 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment pour les primo-accédants.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Compiègne offre des biens immobiliers spacieux à des prix compétitifs. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Compiègne était de 14 €/m²/mois. Ce tarif est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché dynamique

Avec 386 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Compiègne est en constante évolution. Cette dynamique témoigne d'un intérêt croissant pour la ville et d'un potentiel de plus-value pour les investisseurs.

5. Des loyers plus bas que la moyenne départementale

En comparant les loyers moyens à l'échelle départementale, on constate que Compiègne offre des tarifs plus avantageux pour les locataires. Un argument de poids pour ceux qui souhaitent louer un bien immobilier dans la ville.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale

Si les loyers sont plus bas à Compiègne, les prix de vente des appartements sont quant à eux supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais témoigne également de la qualité du marché immobilier de la ville.

7. Une situation similaire à l'échelle régionale

En comparant les données à l'échelle régionale, on constate que Compiègne se situe dans la moyenne en termes de loyers et de prix de vente des appartements. Cela témoigne d'une certaine stabilité du marché immobilier de la ville.

8. Des prix de vente inférieurs à la moyenne nationale

Enfin, en regardant les prix de vente moyens à l'échelle nationale, on constate que Compiègne offre des tarifs plus abordables. Un argument de poids pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Compiègne en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un marché dynamique, la ville a de quoi séduire les investisseurs immobiliers. À vous de choisir la formule qui correspond le mieux à vos besoins et à votre situation financière.

Notez que les prix du marché évoluent continuellement. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des agents immobiliers Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une évaluation juste et sûre de votre bien immobilier.