5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Compiègne en 2024

5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Compiègne en 2024

Compiègne, ville dynamique et attractive, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France présente de nombreux avantages pour un investissement immobilier rentable.

1. Des prix attractifs pour l'achat immobilier

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Compiègne était de 382 735 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un maximum de 900 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 218 326 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un maximum de 2 430 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Compiègne très attractif.

2. Des loyers intéressants pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Compiègne était de 10 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela offre donc une bonne rentabilité pour les investisseurs.

3. Un marché immobilier en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Compiègne a connu une croissance régulière. En 2023, 128 maisons et 386 appartements ont été vendus, ce qui montre une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. De plus, la surface moyenne des maisons vendues était de 119 m² et celle des appartements de 58 m², ce qui montre une diversité dans l'offre immobilière.

4. Une ville bien équipée pour les familles

Compiègne compte 15 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires, 8 collèges et 9 lycées, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La ville dispose également de 3 piscines municipales, 3 théâtres, 5 hôpitaux et 9 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants. De plus, avec 13 hôtels, Compiègne attire également de nombreux touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

5. Une ville bien desservie et en développement

Située à seulement 1h de Paris en train, Compiègne bénéficie d'une bonne desserte et d'une proximité avec la capitale. De plus, la ville est en constante évolution avec de nombreux projets de développement en cours, notamment dans le domaine de l'immobilier. Cela offre donc de belles perspectives pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, Compiègne présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier rentable en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en croissance, une ville bien équipée et en développement, cette ville offre un cadre idéal pour un investissement immobilier sûr et rentable. N'hésitez plus à investir dans l'immobilier à Compiègne !

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