Maison T9 Saint-Christophe-à-Berry
Description
Vous serez séduit par les volumes de cette habitation principale de 250 m2. Une grande entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 44 m2, lumineuse avec ses deux baies vitrées s'ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée de 13m2 côtoie cet espace et vous permettra de profiter de vos invités tout en cuisinant.
A gauche, un couloir distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un w-c avec lave-mains, un second w-c. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et équipées de dressing.
A droite un patio de 23 m2 couvert avec baie vitrée sur toute la largeur. Au fond, un bureau de 12 m2. Le patio donne accès à une lingerie, une pièce de stockage et une cave, ensuite un garage double équipé de deux portes sectionnelles.
A l'étage, un grenier de 100 m2 pourra encore agrandir la surface habitable de ce bien, velux déjà installés.
Le terrain est piscinable et doté d'un atelier fermé de 20 m2.
En bout de bâtisse, au-dessus du garage, une seconde habitation d'une surface de 80 m2 composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un w-c séparé. Cette habitation possède également un garage et une cour privative.
Les deux habitations composant la même bâtisse sont indépendantes et possèdent chacune leur accès privatif.
Chauffage électrique au sol sur le rdc et radiateurs sur l'étage, poêle à granulés. Huisserie PVC double vitrage, volets roulants alu motorisés avec centralisation. Assainissement individuel. Tonte de terrain robotisée.
La seconde maison est actuellement louée 730 € / mois. Possibilité d'acquérir le bien avec ou sans les locataires.
Un intérieur moderne, des espaces généreux. Un lieu prêt à accueillir famille et amis.
Venez vite découvrir cette propriété sans travaux, au calme à 4 min de Vic sur Aisne, 25 min de Soissons, 25 minutes de Noyon et 30 minutes de Compiègne.
Plus de photos sur demande ou sur notre site LAFORET COMPIEGNE.
Votre contact LAETITIA MORELLE-HANRYON 06 09 02 53 35 mhlaetitia@laforet.com
Prix : 419 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22401841
Référence Agence : 1239
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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