Les tarifs immobiliers 2023 à Colomiers

Les tarifs immobiliers 2023 à Colomiers

Si l'acquisition d'un logement à Colomiers compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier columérin

À Colomiers, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,17 % a modifié le prix des biens. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un prix moyen de 2469,85 €/m² pour les appartements, et de 3228,98 €/m² pour les maisons. Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les logements vendus en Occitanie indiquaient un prix moyen de 2599,32 €/m².

Aperçu de l'habitat columérin

Le détail des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Avec 118 appartements de 2 pièces et 76 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 38,68 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

Le prix des biens immobiliers se réfère à différents aspects : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. La vente la plus coûteuse en 2023, à Colomiers, a concerné un bien (Chemin Des Ramassiers) qui a trouvé preneur à 20265,17 € du mètre carré. Comparativement, la même année, on y comptait en moyenne 2765,08 €/m² pour un logement.

Quel est le profil des résidents de Colomiers ?

Les Columérins sont d'âge moyen, avec 21,36 % de 30-45 ans, contre 1,04 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations columérines qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Colomiers. On y compte en effet 49,72 % de locataires et 50,28 % de propriétaires.

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de logements vendus actualisée, combinent leur expertise aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données relevées. Ils évalueront de manière précise et fiable le prix de votre bien immobilier et le proposeront à la vente dans des dispositions optimales.