Cognac et ses tarifs immobiliers en 2023

Cognac et ses tarifs immobiliers en 2023

Pour votre projet immobilier à Cognac, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier cognaçais ?

Une baisse de -0,03 % impacte le prix des logements à Cognac entre 2020 et 2023. Si votre cœur balance entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen en 2023 y était de 1803,79 €/m² pour les maisons et 1682,43 €/m² pour les appartements. Si on considère le marché immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine était de 2680,86 €/m².

Logement à Cognac : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 41,67 % des ventes en 2023, soit 77 appartements de 2 pièces et 34 appartements de 3 pièces.

Ce sont l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un bien immobilier. On y trouve une majorité de maisons, soit 62,47 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces.

Apprenez-en plus sur les Cognaçais

La classe d'âge majoritaire est celle des 45-60 ans (19,98 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,93 %. Les foyers cognaçais sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 4 pièces. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Cognac. On y trouve ainsi 51,71 % de locataires et 48,29 % de propriétaires.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et sûre de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.