Immobilier à Clichy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Clichy était de 2 082 066 €, avec un prix minimum de 5 090 € et un maximum de 24 000 000 €. Cependant, ces prix ont connu une baisse de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Une tendance qui pourrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi des opportunités d'achat intéressantes.

2. Une surface moyenne abordable

Avec une surface moyenne de 43 m² pour les appartements vendus en 2023, Clichy offre des biens immobiliers à des tailles abordables pour les acheteurs. Cela peut être un avantage pour les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier logement.

3. Des loyers en hausse

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Clichy était de 24 € / m² / mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne départementale, il est en constante augmentation. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 724 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Clichy est en plein essor. Cette dynamique peut être un signe positif pour les investisseurs, mais également pour les futurs propriétaires qui souhaitent revendre leur bien à l'avenir.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale et régionale

Malgré des prix de vente élevés, les loyers à Clichy restent inférieurs à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un meilleur rendement locatif.

6. Des prix de vente inférieurs à l'échelle régionale et nationale

Bien que les prix de vente à Clichy soient élevés, ils restent inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville, en comparaison avec d'autres villes de la région ou du pays.

7. Une ville en plein développement

Clichy est une ville en plein développement, avec de nombreux projets urbains en cours. Cela peut être un atout pour les futurs propriétaires, avec une amélioration de la qualité de vie et une valorisation potentielle de leur bien.

En conclusion, le marché immobilier à Clichy en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Malgré des prix de vente élevés, la ville présente des avantages tels qu'une surface moyenne abordable, des loyers en hausse et un marché dynamique. À vous de peser les pour et les contre pour décider s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer à Clichy en 2024.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.