Prix immobiliers présentés à Chazelles-sur-Lyon

Prix immobiliers présentés à Chazelles-sur-Lyon

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Chazelles-sur-Lyon ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Le marché immobilier ancien en bref

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le bâti ancien pour décrire l'offre chazelloise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Les fluctuations vécues par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume correct de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché note un score historique. En effet, sur un an, le nombre de transactions réalisées se tient à 1 073 000.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. Abstraction faite des incertitudes propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du volume des ventes, la cause se trouverait donc davantage du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier chazellois

Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 1 196 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 563 €/m². Le bien le plus cher à Chazelles-sur-Lyon en 2019 (Rue Parmentier) a été vendu à un montant de 2 888 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 1 303 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un grand succès dans l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. À Chazelles-sur-Lyon, le plus récent relevé dénombrait 2 460 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 52 résidences secondaires.

Les 67 biens immobiliers mis en vente récemment à Chazelles-sur-Lyon peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus.