Chazelles-sur-Lyon : les tarifs immobiliers en détail

Chazelles-sur-Lyon : les tarifs immobiliers en détail

Si vous avez un projet immobilier à Chazelles-sur-Lyon, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Renseignements sur le marché immobilier dans l'ancien

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement chazellois car c'est celui qui est le plus répandu en France. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Toutefois, le volume de transactions est resté correct, autour de 800 000 opérations par an.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie planétaire. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise, tous deux touchés par une baisse sévère. Au niveau des prix, on a noté une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. En janvier 2020, un record du volume de transactions réalisées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

Pour expliquer la hausse de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse relevée depuis deux ans a favorisé l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Malgré les incertitudes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se situerait donc plutôt au niveau des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Toutes les informations sur le marché immobilier chazellois

Entre 2018 et 2020, le prix des biens a évolué, puisqu'on observe une baisse des prix de -2,14 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 1 196 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 563 €/m². Alors que la moyenne du prix des logements à Chazelles-sur-Lyon est aux environs de 1 303 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Rue Parmentier) vendu 2 888 € du m². Les ventes majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Sur toutes les habitations comptabilisées à Chazelles-sur-Lyon, les résidences principales sont largement majoritaires (2 448). La petite ville a compté également 34 résidences secondaires la même année.

Par exemple, 67 biens immobiliers se sont vendus à Chazelles-sur-Lyon ces derniers temps.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.