Appartement T4 Lyon 09
Description
Niché dans le cadre paisible et verdoyant du quartier Lyon 9 Balmont, cet appartement exceptionnel situé au dernier étage est une véritable invitation à la sérénité aux portes de la ville. Entièrement rénové, il promet un quotidien empreint de bien-être.
La pièce à vivre, climatisée pour garantir votre confort en toute saison, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Elle s'étend vers un spacieux balcon, véritable écrin extérieur où la vue panoramique sur la nature environnante saura vous captiver.
Le coin nuit, accessible par un couloir astucieusement conçu, abrite une suite parentale avec salle d'eau privative, ajoutant une touche d'intimité et de luxe. Deux autres chambres, une salle de bain soigneusement agencée et des toilettes séparées complètent cet espace, conçu pour le confort de chacun.
Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une cave est incluse avec l'appartement pour tous vos besoins de stockage, ainsi qu'un stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée par une barrière. Un garage est également disponible en option, pour une solution de stationnement privé et pratique.
La résidence, parfaitement entretenue, offre l'avantage non négligeable de disposer de douze places de stationnement à louer, constituant une réserve financière au profit de tous les copropriétaires.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre nouveau chez-vous. Contactez l'Agence Laforêt Champagne au Mont d'Or au 04.72.18.03.33 et laissez-vous guider vers votre futur nid douillet. Pour plus de sélections exclusives, visitez notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2726 €
Référence web : 21725847
Référence Agence : 296
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez faire une visite ou poser
une question ?
Contactez-nous !
Simulez votre prêt
Estimez votre prêt en quelques clics
Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.