Appartement T4 Lyon 03
Description
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, menant à un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 42 m². La cuisine séparée promet d'être le coeur de votre foyer avec son équipement complet et son aménagement pratique. Le domaine nocturne vous offre un grand dressing aménagé pour optimiser votre organisation, une salle de bain élégante, deux chambres confortables avec placards intégrés pour un espace de vie harmonieux. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées viennent enrichir cet espace. La possibilité de facilement recréer une troisième chambre offre une flexibilité adaptée à vos besoins.
L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse tranquille offrant une vue imprenable, idéale pour savourer les moments de détente. Un garage spacieux de 20m² en sous-sol est disponible en option, ajoutant une commodité notable à ce bien d'exception. Une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire, et un local à vélo au sein de la résidence facilite vos déplacements urbains.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de standing avec tous les avantages d'une vie citadine enrichissante. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique.
Contactez l'Agence Laforêt Champagne au Mont D'Or au 04.72.18.03.33 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Explorez également l'ensemble de nos offres sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2400 €
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21919567
Référence Agence : 361
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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