Maison T5 Saint-Alban-Leysse

Située dans un quartier prisé de Saint-Alban-Leysse, votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous propose à vendre en exclusivité cette maison mitoyenne de type 5 (3 chambres) de 228.24 m² au sol dont 132.49m² carrez, édifiée sur une parcelle de 230 m².

Rez-de-chaussée : Un espace indépendant de 35 m², comprenant une cuisine avec cheminée et une pièce de vie. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, studio, chambre pour adolescent, accueil d'un membre de la famille, bureau, atelier artistique ou musical, ou même local commercial. Entrée indépendante.
1er étage : Un appartement T5 avec une cuisine séparée de 14 m², un salon fermé de 20 m², un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2e étage : Une chambre avec petite salle de douche évier, deux chambres spacieuses et lumineuses de plus de 17 m², et un WC séparé.

En complément, une cave d'environ 13 m² avec WC et un espace de rangement extérieur sous l'escalier sont à votre disposition. L'extérieur se compose actuellement d'une cour fleurie et clôturée. Il est possible de réaménager cette cour pour créer un espace de verdure et ainsi profiter à la fois d'une cour et d'un jardinet (photos disponibles sur demande).

Chauffage : Pompe à chaleur gaz installée en 2022.
Bien actuellement loué en bail meublé d'un an, avec un loyer de 1300 € /mois CC

Ce bien, idéalement situé avec un accès rapide aux commodités et doté d'une annexe indépendante (studio, local, atelier...), est une opportunité à saisir. Contactez notre agence pour planifier une visite !