5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Céret en 2024

5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Céret en 2024

Céret, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Céret était de 308 441 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un prix maximum de 844 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 153 407 €, avec un prix minimum de 1 640 € et un prix maximum de 361 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, avec une augmentation des prix de vente depuis les années précédentes.

2. Des surfaces attractives pour les investisseurs

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Céret avaient une surface de 107 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 59 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, offrant un bon rapport qualité-prix et une rentabilité intéressante.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Céret était de 10 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 11 € / m² / mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement locatif attractif.

4. Un cadre de vie agréable

Céret offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un cinéma, d'un hôpital et de 3 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour les habitants. De plus, avec ses 3 hôtels, Céret est également une destination touristique prisée.

5. Une situation géographique stratégique

Située dans le département des Pyrénées-Orientales, Céret bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare ferroviaire et un réseau de bus développé. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Céret en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché en plein essor, des surfaces attractives, des loyers compétitifs, un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Céret pour concrétiser votre projet d'investissement.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en considération les évolutions récentes du marché.