Maison T7 près de CAYENNE
Description
Située sur une parcelle de 290 m², cette propriété, avec un rez-de-chaussée en dur et un étage en bois, nécessite une rénovation complète pour lui redonner toute sa splendeur.
Au rez-de-chaussée :
Appartement de 3 pièces comprenant : Un séjour, deux chambres, une cuisine extérieure et des sanitaires extérieurs (salle d'eau + WC)
Au 1er étage :
Appartement de 4 pièces comprenant : Un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon.
À noter : Cet étage est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an à 600 € par mois, en vigueur jusqu'en décembre 2024, offrant un revenu immédiat.
À l'extérieur :
Une cour arrière spacieuse offrant un potentiel exceptionnel. Non seulement vous pourrez l'aménager en jardin ou espace de détente, mais elle peut également servir à construire d'autres logements, augmentant ainsi votre investissement immobilier.
Un local de stockage non achevé, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire (atelier, espace de rangement, etc.).
Informations complémentaires :
Cette maison nécessite une rénovation totale, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Étant protégée, les travaux seront soumis à une réglementation spécifique, garantissant le respect de son intégrité historique.
Saisissez cette chance unique d'obtenir une propriété à fort potentiel, avec une cour arrière à transformer selon vos envies, le tout dans un cadre serein et accueillant ! C'est une belle opportunité de revitaliser cet espace tout en préservant son caractère authentique !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22280302
Référence Agence : 3342
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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