Carpentras : les tarifs immobiliers de 2023 dans le détail

Les données de l'immobilier carpentrassien

À Carpentras, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,19 %. Les acquéreurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 2473,16 €/m² pour une maison et de 1687,39 €/m² pour un appartement sur place. Pour comparer les prix du marché de l'immobilier du secteur, les logements trouvaient preneurs, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 4394,24 €/m² en moyenne.

Des chiffres sur les maisons et appartements à Carpentras

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché immobilier. Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2023 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 82 appartements de 2 pièces et 81 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 31,85 % des ventes.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. Alors qu'en 2023 certains biens se négocient à 250 € du mètre carré (Rue Auguste Mignet), les prix les plus hauts du marché à Carpentras pouvaient égaler 5419,67 € du mètre carré (Rue Bagatelle). La même année, il fallait compter en moyenne 2069,89 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Carpentras (âge, propriétaire ou locataire...)

Les Carpentrassiens de plus de 90 ans ne représentent que 1,33 % de la population. En revanche, la tranche des 45-60 ans est prédominante, avec un taux de 19,31 %. On peut donc considérer que la population carpentrassienne est d'âge moyen. Les foyers carpentrassiens sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 4 pièces. Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Carpentras (52,84 % pour les premiers et 47,16 % pour les seconds).

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de logements vendus, profitant de données actualisées.