Pourquoi investir dans l'immobilier à Cannes en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Cannes en 2024 ?

Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur, attire chaque année de nombreux touristes grâce à son festival de cinéma et ses plages de sable fin. Mais au-delà de son image de ville de vacances, Cannes offre également de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Découvrez les 8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cannes en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cannes était de 3 263 359 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 17 000 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 540 039 €, avec un prix minimum de 58 000 € et un prix maximum de 10 600 000 €. Ces prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la Côte d'Azur, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 169 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour des investissements locatifs, offrant un bon rapport entre le prix d'achat et le loyer potentiel.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Cannes était de 20 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 18 € / m² / mois. Ces loyers sont plus élevés que la moyenne départementale (14 € / m² / mois) et régionale (12 € / m² / mois), offrant ainsi un bon rendement locatif pour les investisseurs.

4. Un marché dynamique

En 2023, 125 maisons et 2684 appartements ont été vendus à Cannes. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Cannes compte 11 écoles maternelles, 22 écoles élémentaires, 7 collèges, 12 lycées et 2 universités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de 3 piscines municipales, 7 cinémas, 6 hôpitaux et 6 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour les habitants.

6. Un tourisme florissant

Avec son festival de cinéma et ses plages de renom, Cannes attire chaque année des millions de touristes. Cela offre de belles opportunités pour les investisseurs en termes de location saisonnière, avec un taux d'occupation élevé pendant la période estivale.

7. Une ville en constante évolution

Cannes est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela offre un potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers à long terme.

8. Un cadre de vie exceptionnel

En plus de son dynamisme économique, Cannes offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, son climat ensoleillé et ses paysages magnifiques. Investir dans l'immobilier à Cannes, c'est aussi profiter d'une qualité de vie incomparable.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Cannes en 2024 présente de nombreux avantages, que ce soit en termes de prix, de rendement locatif ou de qualité de vie. Avec un marché dynamique et une ville en constante évolution, Cannes offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Alors n'hésitez plus et saisissez l'occasion d'investir dans cette ville emblématique de la Côte d'Azur.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, nous vous conseillons de faire un point avec votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et sûre pour mettre votre bien sur le marché.