Topo sur les prix immobiliers à Canet-en-Roussillon

Topo sur les prix immobiliers à Canet-en-Roussillon

C'est à Canet-en-Roussillon que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

Actualité du marché de l'immobilier canétois

Les biens à Canet-en-Roussillon ont connu une baisse des prix de -0,03 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen local des maisons est d'environ 2748,8 €/m², tandis que celui des appartements est de 3317,97 €/m². Pour dresser un parallèle avec ce qui existe en région, les logements se vendent, en Occitanie, au prix moyen de 2404,46 €/m².

Comment se partagent les logements à Canet-en-Roussillon ?

Après analyse des ventes prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. La distribution des appartements de 1 à 2 pièces, qui ont fait l'objet de 70,59 % des transactions en 2022, a été la suivante : 12 appartements de 1 pièce et 3 appartements de 2 pièces.

Les biens immobiliers sont estimés à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. Le logement canétois est constitué de quasiment autant de maisons (49,8 %) que d'appartements (49 %), de même que d'une majeure partie de 3 pièces.

En savoir plus sur les Canétois

Les Canétois de plus de 90 ans ne représentent que 1,96 % de la population. En revanche, la tranche des 60-75 ans est majoritaire, avec un taux de 27,45 %. On peut donc considérer que la population canétoise est plutôt âgée. On compte une majorité de résidences secondaires pour les habitations canétoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, les propriétaires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 62,59 % du parc immobilier de cette commune.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre logement.