Observation des prix immobiliers 2023 à Canet-en-Roussillon

Observation des prix immobiliers 2023 à Canet-en-Roussillon

C'est à Canet-en-Roussillon que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Informations sur le marché de l'immobilier canétois

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,02 % a été observée à Canet-en-Roussillon entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen local des maisons était de l'ordre de 3677,44 €/m², tandis que celui des appartements était de 3707,96 €/m². Pour information, les logements s'achetaient, en Occitanie, au prix moyen régional de 2599,32 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Canet-en-Roussillon ?

Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. Pour les appartements, l'orientation du marché immobilier 2023 s'est effectivement tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 133 appartements de 1 pièce et 58 appartements de 2 pièces. Ils ont représenté 44 % des ventes.

On apprécie la valeur d'un logement selon différents critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier. L'habitation canétoise comptabilise principalement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (49,8 % de maisons contre 49 % d'appartements).

Quel est le profil des résidents de Canet-en-Roussillon ?

Si vous figurez parmi les 60-75 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population canétoise plutôt âgée. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,96 % de la population. Les résidences secondaires de 3 pièces sont les logements typiques de Canet-en-Roussillon, et elles hébergent majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, parmi les citoyens de la commune, on répertorie 62,59 % de propriétaires.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de vous tourner vers une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'estimer votre bien de façon juste et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions optimales.