Appartement T3 près de CALUIRE ET CUIRE

1 150 €/mois *

Charges comprises

61.94 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Description

APPARTEMENT MEUBLE - DERNIER ETAGE - Découvrez ce magnifique T3 situé au coeur de Caluire le Bourg, dans la rue Jean Moulin. Offrant une vue panoramique saisissante sur le val de Saône, cet appartement T3 de 62 m² vous séduira par son emplacement idéal et son charme indéniable. La copropriété est très bien entretenue, vous profiterez d'une pièce de vie généreuse baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres élégantes, d'une salle d'eau raffinée et d'un WC séparé. Avec une décoration soignée, cet espace vous invite à vous projeter instantanément dans une vie de confort et de tranquillité. Profitez également des nombreux avantages pratiques : un accès facile au réseau de transports en commun, avec le bus 33 vous reliant directement à Croix Rousse en 10 minutes, le bus 38 vous menant à Part Dieu en seulement 30 minutes, et le bus 9 vous conduisant aux Cordeliers en 28 minutes. De plus, la proximité du métro Cuire, à seulement 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus, facilite vos déplacements quotidiens.
DISPONIBLE LE 2 DECEMBRE !!!

Loyer hors charges 1 050 € par mois, provision charges 100 € par mois, loyer charges comprises 1 150 € par mois

Dépôt de garantie : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1388 €

Honoraires TTC charge locataire : 805,22 € TTC**, dont 185,82 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 150 € CC par mois*

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22390058

Référence Agence : 5088

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)

Surface Surface : 61,94 m²

Surface séj Surf. séj : 16,53 m²

Chambre(s) 2 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante

Ascenseur Avec ascenseur

Cave(s) 1 cave(s)

Meublé Meublé

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Appartement T3 près de CALUIRE ET CUIRE

Description

Agence Laforêt Caluire-et-Cuire

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

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Référence Agence : 5088

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Emplacement

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