Appartement T4 Lyon 09

360 000 €
107.35 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez ce superbe appartement au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing de 1982 avec ascenseur, idéalement situé près des commerces et commodités du très recherché plateau de Saint-Rambert. Cet appartement, parfait pour une famille, offre une répartition harmonieuse des espaces de vie : une entrée dessert un vaste séjour/salle à manger exposé Sud-Est, ouvrant sur un grand balcon de près de 9 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec une confortable arrière cuisine attenant. Un couloir avec de nombreux rangements, comprenant des toilettes séparées, mène à l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage double en sous-sol, d'un parking extérieur et d'une cave.
Les points forts de cet appartement : une vue imprenable sur la Saône et Fourvière, un balcon spacieux, un étage élevé avec ascenseur et deux places de stationnement dans la copropriété.
Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement dévoilera tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2319.97 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22317555
Référence Agence : 4951

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 107,35 m²
Surface séj Surf. séj : 32,98 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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