Immeuble T10 Caluire-et-Cuire
Description
Idéalement situé sur les prestigieux quais de Saône à Caluire-et-Cuire, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
L'immeuble se compose de trois niveaux, chacun abritant un appartement actuellement loué, offrant ainsi un excellent rendement locatif.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Nombre de niveaux : 3
- Nombre d'appartements : 3 tous loués
- Type de biens : un T2 et deux T3
- Stationnement : 3 places de stationnement privatives
Points forts :
? Emplacement exceptionnel sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la rivière.
- Bonne rentabilité locative grâce aux trois appartements déjà loués.
- Proximité des commodités, des transports en commun et des écoles.
- Immeuble avec un cachet indéniable.
Investissement sécurisé : Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier recherché. Les locataires en place assurent une stabilité de revenus, faisant de cet achat une valeur sûre.
T2 en rez de jardin de 41m²
Bail en cours : Oui
Loyer mensuel HC : 600 €
Charges : 20€
T3 au 1er étage de 59.20m²
Bail en cours : Oui
Loyer mensuel HC : 746 euros
Charges : 30 euros
T3 au 2eme étage de 61.27m²
Bail en cours : Non
Loyer mensuel HC : 850€
Charges : 35€
Date effet du bail : En cours de mise en location
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire.
Contactez votre agence Laforêt Caluire et Rillieux au 04 78 98 54 54 !
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22216654
Référence Agence : 4759
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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