Appartement T3 près de Caluire-et-Cuire
Description
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une luminosité enchanteresse baignant la spacieuse pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées. Un balcon à vivre sans vis-à-vis vous invite à savourer des moments de quiétude tout en contemplant la vue époustouflante sur la majestueuse chaîne des Alpes et la belle ville de Lyon.
La cuisine, séparée et généreuse en espace, offre un lieu propice à la créativité culinaire. Pour la nuit, un couloir vous guide vers deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
La façade, rénovée avec une isolation de qualité en 2022, témoigne du soin apporté à cet appartement. De plus, le raccordement au chauffage urbain à déjà été voté !
Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble pour répondre à vos besoins de rangement.
De plus, une place de parking privative, disponible en option (avec un supplément de 10 000 €), ajoute une touche de commodité à ce bien de standing.
Vous envisagez des projets d'aménagement ? Pas de souci ! Cet appartement offre de multiples possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Quelques travaux de rafraîchissement (électricité, peinture,...) suffiront à transformer ce lieu en un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos moments de bonheur.
Contactez votre agence Laforêt Caluire au 04 78 98 54 54 !
LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2600 €
Référence web : 21948501
Référence Agence : 4403
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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