Maison T7 Belle Vie en Auge

338 500 €
137.4 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

L'agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose à la vente ce beau pavillon très bien entretenu dans un environnement privilégié situé sur un terrain arboré de 2500m²
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon séjour avec cheminée profitant d'un accès à une terrasse exposée Sud Ouest équipée d'une pergola bio climatique électrique de 20m².
Vous profiterez aussi d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, un placard, un WC indépendant, une chambre mesurant plus de 14m², une salle de bain avec douche et baignoire vous permettant une vie de plain pied . Vous accéderez à un garage de 40m² avec sa mezzanine de 20m².
A l'étage, le couloir vous donne accès à 4 chambres allant de 9m² à 21m², une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
Cette belle parcelle vous permettra de profiter d'un bel espace de stationnement, une partie de la parcelle est bien dégagée et la seconde est arborée et profite d'un second garage.
Nombreux travaux récents : pompe à chaleur, adoucisseur, micro station, robot tondeuse, terrassement de la cours, tableau électrique, menuiseries et volets roulants solaires.
Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 02 31 34 38 38

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22311647
Référence Agence : 5601

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 137,4 m²
Terrain Surf. terrain : 2 500 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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