Les tarifs immobiliers à Cabannes

Les tarifs immobiliers à Cabannes

Si vous avez des projets immobiliers à Cabannes, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Les clés du marché immobilier ancien

C'est le segment que nous avons choisi pour ce survol de l'immobilier cabannais car il est majoritaire en France. Le nombre des transactions sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un rang raisonnable. Malgré les fluctuations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations à l'année.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Une autre phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

L'augmentation de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Zoom sur l'immobilier cabannais

En ce moment, le prix moyen y est évalué à 1 754 €/m² pour un appartement, et 2 353 €/m² pour une maison. On a compté à Cabannes 3 981 € du m² pour la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 (Plaine), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 200 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Le recensement le plus récent réalisé à Cabannes dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 1 861 logements. Par comparaison, la même année, le bourg accueillait 47 résidences secondaires.

Par ailleurs 43 biens immobiliers se sont vendus à Cabannes dernièrement.

Dans le but de proposer votre bien à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des logements vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.