À Saisir ! Charmant F3 avec Potentiel d'Extension à Grigny (69520) - Secteur BADAN Découvrez une perle immobilière au coeur de Grigny, dans le prisé secteur BADAN ! À vendre, un appartement F3 situé à l'étage d'une maison datant de 1950, divisée en deux lots indépendants sur un vaste terrain de 1100 m². Cet appartement de 70 m² offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, un couloir, deux spacieuses chambres de 15 m² et 14 m², une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter de moments paisibles sur le balcon, offrant une vue imprenable sur les environs. En bonus, une cave généreuse de 21 m² et un local atelier de 14 m² ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Mais ce n'est pas tout ! L'appartement offre la possibilité d'une extension d'environ 50 m², vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le lot est accompagné d'un jardin indépendant de 400 m² rattaché au lot proposé, créant ainsi un cadre verdoyant et paisible. La quote-part de propriété est de 500/1000 èmes, assurant une gestion équilibrée au sein de la copropriété. Côté équipements, le chauffage individuel électrique et l'eau chaude provenant d'un ballon de 100 litres vous garantissent confort et économies d'énergie. Les menuiseries en double vitrage avec volets électriques roulants assurent une isolation renforcée. Cette demeure solide, construite avec un mur en béton mâchefer de 40 cm, est exempte d'amiante, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du collège Emile Malfroy, de l'Hôtel de ville et de supermarchés. Les transports en commun tels que les bus 80 et 78, ainsi que le TER à 600 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente FAI : 220 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CONFIANCE IMMO à Bron au 04.72.37.80.35 ou par email à contact@confianceimmo.fr. Confiez votre avenir immobilier à des experts de confiance !
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