Maison T5 près de Rive-de-Gier

349 000 €
166 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

RIVE DE GIER. Maison entièrement rénovée avec goûts sur les hauteurs de la ville de 166 M2 habitable.
Quartier calme, résidentiel, avec une vue sympathique sur l'ouest lyonnais.
Vous pourrez découvrir une entrée indépendante avec ses rangements, cuisine équipée et son cellier, une salle à manger, un salon sans oublier une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Une véranda a été rajoutée à cet ensemble en 2024.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec suite parentale et son grand dressing attenant.
Vous bénéficierez aussi de deux agréables terrasses dont une avec accès direct sur le terrain arboré.
Cette maison est équipée de la PAC air/eau depuis 2021 ainsi que sa climatisation à l'étage et dans la véranda.
À découvrir sans attendre !
Un garage et deux caves complètent ce bien.
Contactez Alexandre GOMEZ au 06 33 30 31 98 - Agent Commercial RCS 419 709 951

Bien proposé par Alexandre GOMEZ (RSAC n° 419 709 951) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22004786
Référence Agence : 3411

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 166 m²
Surface terrain Surf. terrain : 535 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cave(s) 2 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/02/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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