Avoir un aperçu des prix immobiliers à Brantome

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Brantome

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Brantome, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné pour survoler le marché de l'immobilier brantômais. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché du logement est demeuré à un niveau décent, estimé autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau sommet en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions réalisées en un an bat un nouveau record et excède le million.

C'est en raison de la diminution des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier brantômais ?

Afin d'acquérir un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 1 306 €/m² pour une maison. En 2019, c'est un logement à 2 069 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Brantome (Avenue Docteur Devillard), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 1 231 €/m². Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces forment la majeure partie des transactions. Le recensement le plus récent effectué à Brantome montre que les résidences principales sont majoritaires, avec 1 694 logements. Par comparaison, la même année, la ville comptait  394 résidences secondaires.

Et sachez que 33 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Brantome.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens vendus, vous garantira une estimation précise et fiable de votre logement afin de le soumettre à la vente.