Maison T7 Condat-sur-Trincou
265 000 €
240 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
Description
Au coeur d'un petit hameau au calme, sans vis à vis, ni mitoyenneté, à proximité de la ville de Brantôme en Périgord.
Maison en pierre de 1880 d'environ 240m², restaurée avec ses murs en pierre apparentes, poutres et parquet ancien , aménagée sur 2 niveaux comme sis: Entrée sur une grande pièce de 36 m² qui distribue la pièce principale salle à manger/cuisine US aménagée et équipée d'environ 48m² , salon avec cheminée/poêle à bois de 30 m², salle d'eau, WC, buanderie avec chaufferie. L'accès au jardin se fait par la pièce de vie ainsi que par le salon.
L'étage est accessible par un escalier en bois situé dans le salon, qui distribue la chambre parentale de 31 m² agrémentée d'une cheminée en pierre, aménagée d'une salle d'eau et WC, coin dressing; Une pièce aveugle 26m² (grenier aménagé pour un projet de pièce cinéma).
Un second escalier en bois situé dans la pièce "entrée" dessert la mezzanine, une petite pièce dressing, ainsi que 2 chambres de 25 et 20 m².
Une grange attenante d'environ 100 m² accessible par la cuisine.
Une petite dépendance en pierre d'environ 4m² - Un puit -
Une piscine octogonale avec système de filtration 5x4 hors sol installés en juin 2023
Tondeuse robotisée automatique pour le jardin arboré, paysagé et clos.
Toiture refaite en 07/2018 - Gouttières en zinc 2023 - Assainissement individuel à mettre aux normes (devis 4000€) - Electricité mise aux normes 2022 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de 1880 d'environ 240m², restaurée avec ses murs en pierre apparentes, poutres et parquet ancien , aménagée sur 2 niveaux comme sis: Entrée sur une grande pièce de 36 m² qui distribue la pièce principale salle à manger/cuisine US aménagée et équipée d'environ 48m² , salon avec cheminée/poêle à bois de 30 m², salle d'eau, WC, buanderie avec chaufferie. L'accès au jardin se fait par la pièce de vie ainsi que par le salon.
L'étage est accessible par un escalier en bois situé dans le salon, qui distribue la chambre parentale de 31 m² agrémentée d'une cheminée en pierre, aménagée d'une salle d'eau et WC, coin dressing; Une pièce aveugle 26m² (grenier aménagé pour un projet de pièce cinéma).
Un second escalier en bois situé dans la pièce "entrée" dessert la mezzanine, une petite pièce dressing, ainsi que 2 chambres de 25 et 20 m².
Une grange attenante d'environ 100 m² accessible par la cuisine.
Une petite dépendance en pierre d'environ 4m² - Un puit -
Une piscine octogonale avec système de filtration 5x4 hors sol installés en juin 2023
Tondeuse robotisée automatique pour le jardin arboré, paysagé et clos.
Toiture refaite en 07/2018 - Gouttières en zinc 2023 - Assainissement individuel à mettre aux normes (devis 4000€) - Electricité mise aux normes 2022 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21696541
Référence Agence : 255
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièce(s)
Surface : 240 m²
Surf. terrain : 937 m²
3 chbre(s)
2 salle(s) d'eau
Intérieur
Cuisine Américaine
Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Chauffage Gaz de ville
Diagnostic énergétique
Logement économe Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Forte émission de GES
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1942 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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