Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bourgoin-Jallieu, ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bourgoin-Jallieu était de 279 763 €, avec un prix minimum de 85 000 € et un prix maximum de 1 150 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 95 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela permet d'avoir un espace de vie confortable sans pour autant exploser son budget.

3. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent la location, le loyer moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu en 2023 était de 12 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour louer un logement.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 113 maisons ont été vendues à Bourgoin-Jallieu, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela témoigne d'un marché immobilier en plein essor, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département de l'Isère, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Bourgoin-Jallieu. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent louer un logement dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En revanche, les prix de vente des maisons à Bourgoin-Jallieu sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un inconvénient pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans cette ville.

7. Des loyers inférieurs au niveau régional

Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, les loyers moyens des maisons sont également inférieurs à ceux de Bourgoin-Jallieu. Cela peut être un atout pour les locataires.

8. Des prix de vente inférieurs au niveau régional

De même, les prix de vente des maisons à Bourgoin-Jallieu sont inférieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

9. Des loyers et prix de vente inférieurs au niveau national

Enfin, au niveau national, les loyers et prix de vente des maisons sont également inférieurs à ceux de Bourgoin-Jallieu. Cela en fait une ville abordable pour se loger, que ce soit en location ou en achat.

En conclusion, le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et une croissance du marché, cette ville peut être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec le niveau départemental et régional pour faire un choix éclairé.

Un bien destiné à la vente requiert une évaluation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est recommandé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.