Appartement T4 Bordeaux

649 750 €
99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

À deux pas de l'hypercentre de Caudéran, découvrez ce superbe appartement de 99 m² en rooftop, véritable bien d'exception.

Ce bien unique se distingue par sa vaste terrasse, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. L'intérieur, lumineux et moderne, se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains séparée vient compléter l'espace nuit.

Le spacieux salon séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, crée une ambiance chaleureuse et agréable, idéale pour accueillir famille et amis.

L'appartement est accessible directement via un ascenseur privé, offrant un confort optimal. De plus, une place de parking attitrée pour deux voitures vient ajouter un atout précieux à ce bien d'exception.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,08 % soit 649 250 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3240 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22329360
Référence Agence : 5434

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 99 m²
Terrain Surf. terrain : 53 m²
Surface séj Surf. séj : 36,65 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 2 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1108 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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