Appartement T4 Bordeaux

295 740 €
80 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Situé proche du coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché dans une résidence calme et verdoyante. Ce bien d'exception se trouve au 3ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie est complété par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, et vous profiterez également d'un deuxième extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, chacune offrant confort et rangements. La salle de bains contemporaine est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vous permettant de choisir selon vos envies, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Cette résidence, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, dispose également d'un local à vélos.
Ce bien est une véritable opportunité à saisir.
N'attendez plus pour venir le visiter.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1400 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22304259
Référence Agence : 5350

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 80 m²
Surface séj Surf. séj : 32,5 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Balcon(s) 2 balcon(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1175 € et 1589 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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