Maison T4 Bordeaux

2 272 €/mois *
120 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, au sein du quartier Saint Genès, à proximité des établissements scolaires et des transports, une maison de ville en Pierre de 120m² loué VIDE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une première chambre avec grands placards de rangement, une salle de bains attenante, un bureau, une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à une verrière, puis une terrasse arborée et une piscine extérieure exposées Sud-Ouest.
A l'étage, un palier desservant deux chambres avec vue dégagée et salle d'eau avec wc.
Loué avec une cave au sous-sol.
Charme de l'ancien, au calme et sans vis-à-vis.
Contrats entretien chaudière; cheminée et piscine à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt au 07.56.43.47.98 ou à romain.f@laforet.com

Dépôt de garantie :  2 271,67 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 508 € TTC**, dont 348 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 271,67 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 2 271,67 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 788 € / mois
  • Complément de loyer : 412 € / mois
Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21789705
Référence Agence : 73

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 120 m²
Terrain Surf. terrain : 175 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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