Les prix immobiliers à Bonneville

Les prix immobiliers à Bonneville

L'achat d'une habitation à Bonneville fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici quelques renseignements utiles.

Les clés du marché de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour aborder le marché bonnevillois, car il est majoritaire en France. Les variations ressenties par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un volume convenable de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

L'économie mondiale et l'immobilier ont été touchés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Le contexte n'est alors pas en faveur du volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont soumis aux tendances baissières du marché. Les prix grimpent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. En janvier 2020, la quantité de ventes effectuées en un an atteint un nouveau niveau exceptionnel et dépasse le million.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, encourageant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions relèverait néanmoins plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Gros plan sur le marché de l'immobilier bonnevillois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,12 % est observée sur le marché du logement. Pour acheter un logement sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 3 084 €/m² pour une maison et 2 403 €/m² pour un appartement. La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 3 931 € du m² (Allée De La Fruitiere), alors que la moyenne des prix des biens de Bonneville est aux environs de 2 531 €/m². Sur le marché immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des transactions. L'horizon des logements y est constitué de résidences principales (5 186), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  148 habitations.

Les 169 ventes qui se sont faites dernièrement à Bonneville donnent des indicateurs intéressants à connaître dans votre évaluation immobilière.

Dans l'objectif de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre logement.