Exposé des prix immobiliers à Bonneville

Exposé des prix immobiliers à Bonneville

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Bonneville, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Marché immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Concernant le marché du logement bonnevillois, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Le volume des transactions sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un niveau correct. En dépit des variations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché immobilier et l'économie planétaire intacts. Les tarifs et le nombre des ventes (564 000 en cette année 2008) ont connu à ce moment une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier pic en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre phase de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur évolution et atteignent un nouveau sommet en 2018. Une hausse exceptionnelle est constatée sur le plan des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, en raison d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une augmentation de la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

Les évolutions du marché de l'immobilier bonnevillois

Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 3 084 €/m² pour les maisons et 2 403 €/m² pour les appartements. Tandis que certains biens se négocient à 813 € du m² (Place Du Comte Rouge), les tarifs les plus hauts du marché à Bonneville peuvent égaler 3 931 € du m² (Allée De La Fruitiere). En moyenne, il faut compter 2 531 €/m² pour l'achat d'un logement. Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des ventes. À Bonneville, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 5 331 habitations, contre  230 résidences secondaires.

Les 169 biens immobiliers vendus récemment à Bonneville peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers de la région, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre bien, afin de le proposer à la vente.