Obtenir une idée des prix immobiliers à Bondy

Obtenir une idée des prix immobiliers à Bondy

Vous avez des projets immobiliers à Bondy ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Pour étudier le marché bondynois, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un seuil raisonnable.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé le marché immobilier et l'économie mondiale. Le nombre des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse notable. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau pic en 2018. Un nouveau record est franchi en janvier 2020 du côté des transactions. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier bondynois ?

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 2 740 €/m² pour les appartements et de 3 414 €/m² pour les maisons. On a relevé à Bondy 5 252 € du m² pour la vente la plus chère réalisée en 2019 (Rue Du Chem De Fer Prolongee), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 961 €/m². Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Bondy, le dernier recensement dénombrait 19 707 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux  128 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des informations sûres dans les 364 transactions qui ont eu lieu dernièrement à Bondy.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour évaluer de manière précise et fiable le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.