Bois-Guillaume en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Bois-Guillaume en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Bois-Guillaume, une ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix abordables et une qualité de vie remarquable, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Bois-Guillaume un marché immobilier attractif en 2024.

1. Des prix abordables pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bois-Guillaume était de 415 527 €, avec un prix minimum de 47 700 € et un prix maximum de 962 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 197 952 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un prix maximum de 485 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Bois-Guillaume très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Bois-Guillaume avaient une surface de 120 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 67 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les habitants et peuvent également être un atout pour la location.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bois-Guillaume était de 12 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 13 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien immobilier.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, Bois-Guillaume a enregistré 129 ventes de maisons et 82 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, avec une demande soutenue pour les logements dans cette ville. Cela peut être un indicateur positif pour les investisseurs, car cela signifie qu'il y a un potentiel de plus-value à long terme.

5. Une ville bien équipée

Bois-Guillaume dispose de nombreuses infrastructures qui en font une ville agréable à vivre. Avec 4 écoles maternelles et élémentaires, 1 collège et 1 lycée, cette ville est idéale pour les familles avec enfants. De plus, avec 8 hôpitaux, 1 stade multi-sport et 2 hôtels, Bois-Guillaume offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses habitants.

6. Une situation géographique avantageuse

Située dans le département de Seine-Maritime en Normandie, Bois-Guillaume bénéficie d'une proximité avec la mer et la campagne. Cette situation géographique offre un cadre de vie agréable et diversifié pour les habitants. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

En conclusion, Bois-Guillaume présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un marché en croissance, cette ville offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. De plus, sa situation géographique et ses infrastructures en font un lieu de vie attractif pour les habitants. N'hésitez pas à considérer Bois-Guillaume pour votre prochain investissement immobilier.

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