9 astuces pour vendre rapidement votre maison à Bois-Guillaume en 2024

9 astuces pour vendre rapidement votre maison à Bois-Guillaume en 2024

Vous souhaitez vendre votre maison à Bois-Guillaume en 2024 ? Découvrez dans cet article 9 astuces pour réussir votre vente rapidement dans cette ville au marché immobilier dynamique.

1. Un marché immobilier en plein essor

Bois-Guillaume, ville située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, connaît une forte croissance de son marché immobilier depuis ces dernières années. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 415 527 €, avec un prix minimum de 47 700 € et un prix maximum de 962 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 120 m² et le loyer moyen s'élevait à 12 €/m²/mois.

2. Des prix compétitifs

Comparé aux moyennes départementales et régionales, les prix de vente et de location à Bois-Guillaume restent attractifs. En effet, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui du département et de la région, tout comme le prix de vente moyen des maisons.

3. Une ville prisée par les familles

Avec un taux de foyers avec enfants de 82 %, Bois-Guillaume est une ville idéale pour les familles. Son cadre de vie agréable, ses écoles de qualité et ses nombreuses activités pour les enfants en font un lieu de vie recherché.

4. Une population active de 35-50 ans

La ville de Bois-Guillaume compte également une forte proportion de personnes âgées entre 35 et 50 ans, représentant 21 % de sa population. Cette tranche d'âge est souvent à la recherche de maisons spacieuses pour accueillir leur famille et profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

5. Des magasins de bricolage et de décoration à proximité

Pour les futurs acheteurs, la présence d'un magasin de bricolage et de plusieurs magasins de décoration à Bois-Guillaume est un atout non négligeable. Cela leur permettra de réaliser des travaux ou de personnaliser leur nouveau logement facilement.

6. Un marché du jardinage en plein essor

Avec 3 magasins de jardinage présents dans la ville, Bois-Guillaume attire également les amateurs de jardinage. Les maisons avec jardin sont donc très prisées sur le marché immobilier local.

7. Un grand nombre d'agences immobilières

Avec 28 agences immobilières présentes sur son territoire, Bois-Guillaume offre un large choix aux vendeurs pour trouver l'agence qui correspondra le mieux à leurs besoins et à leur projet de vente.

8. Des années passées prometteuses

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier de Bois-Guillaume est en constante évolution. En 2019, le prix moyen de vente des maisons était de 375 000 €, en 2020 il est passé à 395 000 €, pour atteindre 415 527 € en 2023. Une tendance qui laisse présager de bonnes perspectives pour les années à venir.

9. Des astuces pour vendre rapidement

Pour vendre rapidement votre maison à Bois-Guillaume, voici quelques astuces à suivre : soignez la présentation de votre bien, mettez en avant ses atouts (jardin, proximité des commerces, etc.), fixez un prix compétitif, faites appel à une agence immobilière de confiance et n'hésitez pas à utiliser les réseaux sociaux pour promouvoir votre annonce.

En conclusion, Bois-Guillaume est une ville dynamique et attractive sur le marché immobilier. Avec ses prix compétitifs, sa population familiale et active, ainsi que ses nombreux commerces à proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les futurs acheteurs. En suivant ces 9 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison dans cette ville en plein essor.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien mis en vente, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus, bénéficiant de données à jour.