7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bobigny en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bobigny en 2024

Découvrez pourquoi Bobigny est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bobigny était de 368 278 €, avec un prix minimum de 106 828 € et un prix maximum de 1 080 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 860 651 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 52 847 472 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Bobigny était de 80 m², tandis que celle des appartements était de 54 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre aux besoins des différents types de locataires, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bobigny était de 18 €/m²/mois, tout comme celui des appartements. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement rentable.

4. Un marché en croissance

En 2023, 97 maisons et 129 appartements ont été vendus à Bobigny. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon indicateur pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Bobigny dispose de 13 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires, 7 collèges et 6 lycées, ainsi qu'une université. La ville compte également une piscine municipale, un théâtre, un cinéma, 3 hôpitaux et 9 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de Seine-Saint-Denis, Bobigny bénéficie d'une proximité avec Paris et ses nombreuses opportunités économiques. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens.

7. Un potentiel de valorisation

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à l'échelle régionale était de 539 971 €, tandis que celui des maisons était de 526 951 €. Ces chiffres témoignent d'un potentiel de valorisation pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, Bobigny présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché dynamique, des loyers compétitifs et un environnement propice à la vie de famille, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement rentable et pérenne.

La mise sur le marché de votre bien sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une évaluation sûre et précise de votre logement. Il est donc important de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des données récentes.