Maison T6 près de TEUILLAC
Description
Maison pierre de type longère rénové de 203 m2 composé d'une partie principale avec une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un toilette.
A l'étage deux chambres, une mezzanine et un toilette.
Attenant une partie à finir de rénover avec une pièce au rez de chaussée et deux chambres à l'étage.
Jardin clos de 1180 m2.
Bouquet de 94 400 € et rente mensuelle de 474.12 €
Viager sur 2 têtes : 81 ans et 84 ans.
La valeur du bien est de 240 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 150 240 €
Lors d'une acquisition en viager occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc pas y résider.
Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Blaye au 05.57.58.52.50 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 20859790
Référence Agence : 2265
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4690 € et 6410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09/08/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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