Maison T9 Saint-Christoly-de-Blaye

307 400 €
313.55 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)

Description

Belle maison en pierre de 313 m².
Visite virtuelle de disponible sur LAFORET BLAYE.

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un coté, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités.
Située dans un cadre agréable avec son jardin clos.

Cette propriété se compose d'une entrée, cinq chambres au rez de chaussée, trois salles d'eau, un dressing et 2 toilettes, un salon - salle à manger de 65 m², et une salle de sport .

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable de 60 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. Le jardin de 2600 m² est un véritable atout, agrémenté d'une piscine hors sol de 7,30 x 3,75 m.
Un chai attenant de 70 m² offre diverses possibilités de rangements.
Des panneaux de productions et photovoltaïque viennent compléter ce bien.
Assainissement individuel conforme.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme, alliant confort et potentiel.

Projet personnel ou professionnel vous attendent dans cette maison, actuellement une partie de la maison est adapté comme famille d'accueil pour personnes âgés.

Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au 05.57.58.52.50 ou blaye@laforet.com pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22291809
Référence Agence : 3887

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 313,55 m²
Terrain Surf. terrain : 2 665 m²
Chambre(s) 7 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4115 € et 5568 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/09/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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