Voici quelques informations pratiques si vous êtes intéressé par une maison en vente à Besançon

Voici quelques informations pratiques si vous êtes intéressé par une maison en vente à Besançon

Si vous projetez un achat immobilier à Besançon, ces renseignements vous seront précieux pour votre recherche de maison. Un tel bien offre une multitude d'avantages, comme l'absence de voisinage immédiat, l'opportunité d'avoir un garage, un animal, ou encore le bonheur d'avoir accès à un jardin à la belle saison.

À Besançon, quel type de maison êtes-vous en mesure de dénicher ?

Le profil du parc immobilier de chaque région se décline en de multiples options, selon le type de pierre, le type de matériaux du bâti ou encore l'ensoleillement. Les maisons à Besançon ont, principalement, été bâties entre le milieu des années 40 et le début des années 70. De plus, dans la région, on trouve parmi les habitations classiques d'anciennes fermes et des maisons cossues, en pans de bois ou pierres de Bourgogne. Les maisons constituent une minorité du bâti de Besançon, soit 14 %, le reste étant composé d'appartements. Le gaz de ville/de réseau et l'électricité sont parmi les moyens de chauffage proposés par la ville à ses habitants. Par ailleurs, en 2019, 36 % des transactions ont concerné des maisons offrant 5 pièces, faisant de ce type de bien le plus représenté parmi les transactions de cette année-là.

Coût des maisons et services disponibles dans la ville

En 2019, c'est un bien situé rue du Funiculaire qui s'est vendu le plus cher, avec ses 3 776 €/m², alors que le reste du marché de biens immobiliers de la commune propose des tarifs de 2 429 €/m² en moyenne. L'enseignement est assuré grâce à 104 établissements scolaires. Besançon peut faire confiance à 2 commissariats pour garantir la tranquillité des résidents. Si toutefois vous rencontrez un souci d'ordre médical, 17 établissements de santé existent pour vous aider. On compte 2 608 commerces dans la commune, qui fournissent pour 4 % d'entre eux des produits et services pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Besançon

Les habitants des 70 249 logements de Besançon sont essentiellement des propriétaires, et on compte 36 % de locataires. Voici la distribution, selon leur superficie, des maisons qui ont trouvé acquéreur en 2019 :

21 de moins de 100 m²

30 entre 100 et 200 m²

3 de plus de 200 m²

Les maisons de plus de 100 m² mais de moins de 200 m² ont donc eu tendance à se vendre davantage en 2019.

Agences immobilières : l'expertise du terrain

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des maisons. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces spécialistes sauront vous conseiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant entre autres les coûts moyens pratiqués dans le secteur.