Investir dans l'immobilier à Bernay en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Bernay en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Bernay, ville dynamique et attractive située dans le département de l'Eure en Normandie, offre de nombreuses opportunités en matière d'investissement immobilier. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier à Bernay en 2024 est une décision judicieuse.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bernay était de 191 144 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un maximum de 813 400 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 140 132 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 386 901 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes pour les logements

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Bernay était de 88 m², tandis que celle des appartements était de 49 m². Ces surfaces sont idéales pour des investissements locatifs, offrant un bon rapport qualité-prix pour les locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Bernay était de 9 €/m²/mois, tandis que celui pour un appartement était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 109 maisons et 48 appartements ont été vendus à Bernay. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en constante croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Avec ses 4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 3 collèges, 4 lycées, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 2 hôpitaux et 3 stades multi-sport, Bernay offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cela en fait également une ville attractive pour les locataires potentiels.

6. Une ville bien desservie

Située à proximité de grandes villes comme Rouen et Le Havre, Bernay bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. De plus, elle est traversée par l'autoroute A28, offrant un accès facile aux autres régions de la France.

7. Un patrimoine historique et culturel riche

Avec son église gothique, son château et ses nombreux monuments historiques, Bernay est une ville riche en patrimoine culturel. De plus, elle accueille chaque année de nombreux événements culturels et festifs, attirant ainsi de nombreux visiteurs.

8. Un marché immobilier en constante évolution

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Bernay est en constante évolution. Les prix de vente et les loyers ont augmenté au fil des années, offrant ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs.

9. Une ville en plein développement

Avec la construction de nouveaux logements et l'amélioration des infrastructures, Bernay est une ville en plein développement. Cela offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, qui peuvent profiter de la croissance de la ville pour réaliser des bénéfices.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Bernay en 2024 est une décision judicieuse. Avec des prix attractifs, un marché en croissance, un cadre de vie agréable et de nombreux avantages, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de faire un investissement rentable et prometteur dans une ville dynamique et en plein essor.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.