Immobilier à Bernay en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Bernay en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bernay, ville située dans le département de l'Eure en Normandie, est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bernay était de 191 144 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un maximum de 813 400 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Bernay était de 88 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens spacieux à des prix attractifs dans cette ville.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des maisons à Bernay en 2023 était de 9 €/m²/mois. Ce prix est inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché dynamique

En 2023, 109 maisons ont été vendues à Bernay, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela indique une demande importante pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de l'Eure, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui de Bernay. Cela peut s'expliquer par la proximité de la ville avec des zones plus urbaines, ce qui peut attirer une clientèle plus aisée.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

En Normandie, les prix de vente des maisons sont en moyenne plus élevés qu'à Bernay. Cela peut s'expliquer par la popularité de la région, notamment pour les résidences secondaires.

7. Un marché immobilier compétitif

Au niveau national, les prix de vente des maisons sont supérieurs à ceux de Bernay. Cependant, la ville reste compétitive en termes de loyers, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Bernay en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et un marché dynamique, cette ville peut être un bon choix pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec les échelles départementale, régionale et nationale pour faire un choix éclairé.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre logement, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers de la région de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de biens vendus dont ils disposent, à leur expérience et à leur expertise, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.