Appartement T2 Bagnolet

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces présenté par Laforêt Bagnolet et Romainville, offrant plus de 44m² de surface habitable et comprenant un garage. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à moins de 10 minutes à pied du 20ème arrondissement de Paris.

Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se trouve au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Sa configuration traversante est idéale, avec le séjour orienté au Sud et la cuisine ainsi que le bureau du côté Nord.

L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte de style américain, d'une chambre avec des rangements intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un bureau avec fenêtre.

Les vues depuis le séjour et la chambre offrent un panorama dégagé vers Montreuil. De plus, les toilettes sont indépendantes.

Un garage fermé de plain-pied est inclus dans la vente, avec la possibilité de le retirer du prix de vente si souhaité.

L'appartement affiche une excellente note DPE de classe D, ce qui signifie qu'il ne nécessitera pas d'améliorations significatives de l'isolation pour être loué.

Les installations électriques et de gaz sont conformes aux normes en vigueur, et un devis contractuel pour la rénovation de l'appartement est disponible sur demande.

Cet appartement présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Benoit de Cazanove au 06 18 58 92 99.