Pourquoi investir dans l'immobilier à Avignon en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Avignon en 2024 ?

Avignon, ville historique du sud de la France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec son marché en plein essor, la ville offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles Avignon est une ville idéale pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Avignon était de 281 012 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 1 247 900 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 221 188 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un prix maximum de 4 100 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Avignon très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 89 m², tandis que celle des appartements était de 54 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens à des prix abordables tout en offrant un espace confortable pour les locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Avignon était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Avignon rentable.

4. Un environnement propice à la location

Avec ses 26 écoles maternelles, 39 écoles élémentaires, 13 collèges, 16 lycées et 3 universités, Avignon offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la ville compte 8 piscines municipales, 12 théâtres, 4 cinémas, 9 hôpitaux et 16 stades multi-sport, ce qui en fait une ville dynamique et attractive pour les locataires.

5. Un tourisme en plein essor

Avignon est également une ville touristique, avec son célèbre Palais des Papes et son festival de théâtre renommé. En 2024, la ville accueillera également la Capitale Européenne de la Culture, ce qui devrait attirer encore plus de visiteurs. Cela offre de belles opportunités pour les investisseurs en termes de location saisonnière.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Avignon en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs et un environnement propice à la location, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. De plus, son tourisme en plein essor et ses nombreux équipements en font une ville dynamique et attractive pour les locataires. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier d'Avignon pour profiter de ces opportunités d'investissement.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.