Immobilier à Avignon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Avignon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Avignon, ville du sud de la France, est connue pour son célèbre festival de théâtre et son patrimoine historique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville ? Découvrons ensemble les données clés pour répondre à cette question.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Avignon était de 221 188 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un prix maximum de 4 100 000 €. Ces chiffres sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en dessous de la moyenne nationale

Avec une surface moyenne de 54 m² pour les appartements vendus en 2023, Avignon se situe en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un critère intéressant pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier plus petit et donc moins cher.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Avignon était de 12 € / m² / mois. Ce chiffre est inférieur à la moyenne nationale et peut donc être un avantage pour les locataires potentiels.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre élevé de ventes

En 2023, 1310 appartements ont été vendus à Avignon, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs potentiels.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale et régionale

Au niveau du département Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les loyers moyens pour les appartements sont inférieurs à ceux d'Avignon. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale et régionale

En revanche, les prix de vente moyens pour les appartements à l'échelle départementale et régionale sont supérieurs à ceux d'Avignon. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les acheteurs potentiels.

7. Un marché immobilier en hausse au niveau national

Au niveau national, les prix de vente moyens pour les appartements sont supérieurs à ceux d'Avignon. Cela peut être un indicateur de la croissance du marché immobilier dans cette ville et donc un argument en faveur de l'achat.

En conclusion, le marché immobilier à Avignon présente des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché dynamique. Cependant, il est important de prendre en compte les différences avec les moyennes départementales, régionales et nationales pour déterminer si un achat ou une location est plus avantageux pour vous.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous permettra d'avoir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de relevés récents.