Maison T7 Landes-sur-Ajon

338 000 €
200 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sans vis-à-vis, nichée dans un jardin verdoyant et calme. Située dans une petite commune disposant d'écoles maternelle et primaire, elle est idéalement localisée à seulement 20 minutes de Caen, à proximité de l'A84.

La maison se compose d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un salon d'environ 26 m² avec une magnifique cheminée, ainsi que d'une bibliothèque de près de 22 m². Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous disposez de trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un dégagement spacieux de plus de 10 m².
Un garage de plus de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et une cave d'environ 32 m² sont attenants à la maison. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1900 m² où se trouve également une petite dépendance de 8 m² à rénover.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Renseignements Sandrine VALLET 06 15 60 75 76 agent commercial RSAC 449 802 248

Bien proposé par Sandrine VALLET (RSAC n° 449 802 248) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,74 % soit 329 000 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21878043
Référence Agence : 5766

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 200 m²
Terrain Surf. terrain : 1 865 m²
Surface séj Surf. séj : 26 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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