Maison T6 Gémenos
Description
Sur un terrain de 800m², cette construction traditionnelle en parfait état, est composée au rdc, d'un double séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre (15m²), une salle d'eau, WC et buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres (15m², 15m² et 11m²), dont une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau et WC.
Une large terrasse exposée Sud ouvre sur une piscine traditionnelle avec cuisine d'été.
La maison bénéficie d'une isolation parfaite (Diag énergie = A),
permettant des économies d'énergie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et d'une climatisation. Les doubles vitrages sont récents.
Une véranda de 12m², un garage de 18m², une cave et un sous sol complètent le bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,00 % soit 767 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21899845
Référence Agence : 688
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/08/2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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